Lyon (Lyon)

Rhône 69

Date de livraison : Premier trimestre 2015          Type : Appartement

Description

Les appartements proposés à la vente en nue propriété font partir du programme résidentiel " Debrousse Parc" , ils représentent un bel investissement pour ceux qui veulent se constituer un patrimoine immobilier dans un cadre d'exception qui est très recherché par les lyonnais. 

La résidence Debrousse Parc bénéficie d’un emplacement privilégié avec la place Bellecour, la gare SNCF Lyon Perrache, les boutiques, restaurants et prestigieuses enseignes du quartier de la Presqu’Île, ou encore les équipements modernes de la Confluence à 7 minutes en voiture .

Un lieu exclusif 

 Sur plus de 2,5 hectares d’espaces verts boisés et classés, les concepteurs du domaine ont souhaité prolonger l’histoire du site tout en le faisant entrer de plein pied dans le mouvement contemporain qui anime l’évolution de Lyon.  Joyaux de la métamorphose de ce décor d’exception, les 5 ilots contemporains qui composent la résidence et qui émergent de la nature offrent des cadrages sur l’un des panoramas les plus exceptionnels qu’il soit donné de voir à Lyon. Depuis l’avenue Debrousse qui souligne majestueusement l’entrée des lieux, l’accès s’effectue au terme d’une promenade à travers le parc et les espaces boisés. Répondant au bâtiment historique de l’ancien hôpital situé en surplomb, l’architecture des immeubles joue la carte de la pureté et de la transparence. Les profonds et longs balcons filants aux garde-corps métalliques et vitrages transparents confèrent à chacun d’entre eux une symétrie et une esthétique remarquables.

Des prestations de standing

Les prestations des appartements sont gages de confort et de tranquillité : carrelage en grès émaillé de grande dimension dans les séjours cuisine et salle de bains, parquet stratifié dans les chambres, platelage bambou au sol des balcons et terrasses, salles de bains équipées d’un meuble vasque avec miroir et d’un sèche-serviettes, menuiseries extérieures en aluminium laqué ou mixte bois/aluminium, brise-soleil à lames orientables commandé par interrupteur électrique … 

Les résidants bénéficient d’un ascenseur par bâtiment desservant tous les niveaux, d’un accès sécurisé par vidéophone et de stationnements boxés.

Eléments financiers

  • Prix pleine propriété (moyen et pondéré) hors parking 5 902€/m2
  • Prix nue-propriété (moyen et pondéré) hors parking : 3 541€/m2
  • Acquisition de la nue propriété 60% de la valeur de la pleine propriété
  • Durée du démembrement: 15 ans
  • Frais de notaire : réduits et calculés uniquement sur la nue-propriété

Accès

  • Bus au pied de la résidence 
  • Gare de Perrache à 7 minutes 
  • St Exupéry Aéroport 28 km

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